Dati principali

98 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Situato in una posizione strategica a Pirri, precisamente nella ricercata zona Grilli, proponiamo in vendita un rifinito trivano al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La Posizione La location è il vero punto di forza: a pochi passi dall'uscita dell'Asse Mediano di Scorrimento, l'appartamento gode di una logistica invidiabile. Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie e le principali concessionarie della zona sono raggiungibili in un attimo. Vicinanza Sanitaria: La brevissima distanza dall'ospedale Brotzu rende l'immobile ideale per professionisti del settore o per chi necessita di un appoggio vicino al polo ospedaliero. Gli Ambienti L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha ottimizzato gli spazi interni: Zona Giorno: Accogliente ingresso su un luminoso soggiorno con cucina separata, ideale per chi ama mantenere gli ambienti conviviali distinti da quelli operativi. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, silenziose e ben proporzionate. Servizi: L'immobile è dotato di un bagno principale e di un pratico doppio servizio, un plus fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia. Potenziale d'Investimento Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione estremamente funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per il settore ricettivo. È la soluzione perfetta per essere trasformata in un B&B o affittacamere, garantendo un'alta redditività grazie alla vicinanza alle arterie stradali e ai servizi essenziali. Caratteristiche principali: Piano rialzato (facile accesso) Completamente ristrutturato Doppi servizi Posizione strategica vicino all'Asse Mediano e al Brotzu

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD