Pressi Via Garibaldi immobile storico

Dati principali

75 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Esclusiva Eurospa Immobiliare Sei alla ricerca di un'anima autentica nel cuore pulsante di Cagliari? Situato nel triangolo d'oro tra la vivace Piazza Garibaldi e la suggestiva Piazza San Giacomo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ospitato in una palazzina storica dal sapore autentico. La Posizione: Vivere la "Cagliari Bene" a Piedi Abitare qui significa dimenticare l'auto. Siamo a Villanova, il quartiere più floreale della città, dove la storia incontra la modernità: A un passo da Piazza Garibaldi: Recentemente riqualificata, cuore di eventi, caffè all'aperto e vita cittadina. L'atmosfera di San Giacomo: Il silenzio delle stradine pedonali, le botteghe artigiane e quel senso di comunità "di una volta". Servizi d'elite: Shopping in Via Paoli, il Mercato di San Benedetto a pochi minuti e i migliori bistrot della città proprio sotto casa. L'immobile si trova in una palazzina storica edificata in epoca prebellica, caratterizzata da murature spesse che garantiscono un isolamento naturale e quel fascino architettonico che le nuove costruzioni non possono replicare. Consistenza: 3,5 vani e 75 mq catastali. Condizioni originarie. Sì, c'è da lavorare, ma è proprio questo il bello: potrai conservare i dettagli d'epoca (magari qualche cementina originale o gli infissi alti) adattandoli a un design contemporaneo. Versatilità: Ideale per un single o una coppia che sogna un pied-à-terre di charme, o come investimento ad altissima resa per locazioni turistiche. Investimento sicuro: In questa zona il valore degli immobili storici è in costante ascesa. Personalizzazione totale: Dalla ridistribuzione degli spazi alla scelta dei materiali, crei la casa dei tuoi sogni. Vivere Villanova: Far parte di un quartiere che è un borgo dentro la città. ape g Eurospa Immobiliare Mostra numero

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG