Dati principali

114 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ampio e Luminoso Quadrilocale con Cortile Privato e Cantina/Box All'interno di un piccolo e riservato palazzotto di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al primo piano. Questa soluzione, priva di pesanti spese condominiali, è l'ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e comfort moderni. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salotto, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e ideale per chi ama pranzare in famiglia. Un funzionale disimpegno ottimizza la divisione tra la zona giorno e la zona notte, dove troviamo 3 confortevoli camere da letto e doppi servizi, pensati per la massima praticità quotidiana. Gli Spazi Esterni e le Pertinenze Il vero valore aggiunto di questa proprietà è dato dagli spazi esterni e accessori, introvabili in contesti simili: Balconata angolare: Un comodo e ampio balcone che gira su due lati dell'appartamento, regalando un'eccellente sfogo esterno a diversi ambienti. Cortile esclusivo: Una porzione di cortile privato di circa 30 mq Cantina multifunzionale: Completa la proprietà una grande cantina al piano terra, talmente spaziosa da poter essere utilizzata come posto auto per una vettura utilitaria, oppure, ancor più comodamente, come ricovero sicuro per moto, scooter, biciclette e come area storage. Plus della casa: L'immobile è completamente termoautonomo e climatizzato in ogni singolo ambiente. Caratteristiche Principali Piano: Primo (in stabile di sole 3 unità) Locali: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno Spazi Esterni: Ampio balcone angolare + 30 mq di cortile ad uso esclusivo Pertinenze: Cantina/Spazio moto e bici (utilizzabile anche come posto auto) Comfort: Impianto di condizionamento presente in tutti gli ambienti Classe energetica: Classe C| IPE: 100,67 kWh/mq anno

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie114 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC