Dati principali

75 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Privato vende luminoso quadrilocale (75 mq calpestabili) al 3° e ultimo piano (senza ascensore) all'interno di un condominio del 1985 ben curato, situato in una tranquilla e poco trafficata frazione di San Biagio di Callalta. L'immobile, proposto semiarredato, è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento e restauro tra il 2024 e il 2025 ed è pronto da vivere. Composizione degli Spazi: Ingresso e accogliente zona giorno. Cucina abitabile (recente, installata 2-3 anni fa e inclusa nella vendita - vedi foto). 3 Camere da letto: 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 camera/studio perfetta per smart working o cameretta. 1 Bagno finestrato con vasca. Ampia terrazza condominiale ad uso comune sul pianerottolo, ideale per stendere. Pertinenze e Comfort: Garage di 14 mq al piano terra. 2 posti auto condominiali (non esclusivi) in cortile. Aria condizionata bizona (split zona giorno e zona notte) con pompa di calore. Riscaldamento centralizzato a gas metano. Lavori Recenti (2024-2025): L'appartamento è stato appena riqualificato con: insufflaggio del sottotetto per isolamento termico, nuove grondaie, rifacimento intonachino, restauro finestre, sostituzione avvolgibili e zanzariere. Installati anche nuovi videocitofono, termostato, cassette postali e riverniciati i portoni dei garage e le porte tecniche. Posizione e Servizi: Contesto strategico, silenzioso ma comodissimo ai servizi. A breve distanza: Asilo: 400 m Farmacia e Ufficio Postale: 1 km Centro di Ponte di Piave: soli 3 km Classe Energetica (APE): In fase di certificazione. Prezzo: € 159000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione