Dati principali

124 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: AOG123 Classe energetica: A2 NUDA PROPRIETA IN VENDITA NUDA PROPRIETA a Cagliari, in Viale Ciusa, quadrivano completamente ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore. Si precisa che la vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuario di 89 anni: un opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità. A completare la proprietà una splendida terrazza a livello di circa 25 mq. Lappartamento è dotato di impianto domotico che gestisce tapparelle elettriche e illuminazione, oltre a impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati e certificati, presenti infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Climatizzazione completa con split presenti in soggiorno, cucina e in tutte e tre le camere da letto, per il massimo comfort in ogni ambiente. Stabile riqualificato con intervento di cappotto termico, a garanzia di maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Incluso nel prezzo un comodo posto auto di proprietà. Soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, tecnologico e ben posizionato, con prospettiva di valorizzazione nel tempo. Limmobile si trova in una zona centrale e perfettamente collegata, a pochi minuti dal centro città e con accesso immediato alle principali vie di scorrimento, rendendo gli spostamenti rapidi sia verso il centro che verso lhinterland. La presenza della fermata bus CTM Cagliari a pochi passi, è caratterizzata da unaltissima concentrazione di servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e uffici pubblici. Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al Mostra numero e verrai messo in contatto con lagente di riferimento. RIF. AOG123

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie124 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2