Dati principali

125 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Cagna, un ampio quadrivano ristrutturato con ascensore. Siamo all'interno di una tranquilla palazzina edificata negli anni 60. L'immobile è sito al terzo piano, recentemente ristrutturato integralmente, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'immobile, con una superficie commerciale di 125 mq, offre una distribuzione degli spazi moderna e versatile. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 43 mq, ideale per chi desidera un ambiente conviviale e aperto. L'attuale configurazione deriva dall'unione del soggiorno con la cucina abitabile originaria. Prima del rogito notarile, i venditori provvederanno, a propria cura e spese, al ripristino della cucina nella posizione originaria e al completo adeguamento urbanistico e documentale necessario per l'aggiornamento dell'agibilità, consentendo all'acquirente di acquistare un immobile pienamente conforme. La zona notte comprende: o una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone affacciato su Via Cagna; o due camere singole di comode dimensioni, una delle quali con balcone esposto sul cortile interno; o un bagno principale; o un pratico servizio. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile è dotato di ascensore, del quale l'immobile possiede le relative quote di proprietà, rappresentando un importante valore aggiunto. La recente ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, con finiture moderne e ambienti pronti per essere abitati. La posizione, in una zona residenziale ben servita di Cagliari, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa di ampia metratura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1775 A

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione