San Benedetto - Classe B Trivano ristrutturato

Descrizione

Rif. 32601181-139 Roberto Pala Agente immobiliare Mistral Group srl _______________ Elegante trivano ristrutturato - Quartiere San Benedetto, Cagliari *€ 20.000 di CREDITI FISCALI, detraibili in 10 anni, inclusi nel prezzo: un importante vantaggio fiscale di cui beneficerà l'acquirente* Nel cuore del quartiere San Benedetto, una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante trivano completamente ristrutturato, situato in via Leon Battista Alberti, in posizione strategica e perfettamente collegata ai principali snodi cittadini come viale Marconi, via Dante e piazza Giovanni XXIII. La zona è baricentrica, ricca di servizi e ideale per chi desidera vivere la città con il massimo comfort. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, attualmente in fase di riqualificazione, ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono stati progettati per offrire un elevato livello di comfort: - boiserie su misura nella zona living - infissi in PVC con vetrocamera - tapparelle elettriche - predisposizioni impiantistiche moderne - impianto climatizzazione canalizzato Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla classe energetica B, che consente l'accesso al Mutuo Green, soluzione vantaggiosa e sostenibile. L'ingresso si apre su un'ampia zona living open space con angolo cottura, accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. Da qui si accede a un disimpegno centrale, dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia in nicchia. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da: - una prima camera da letto - un primo bagno con doccia - una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno en suite, elegante e riservato. Una soluzione moderna, raffinata e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità abitativa, efficienza energetica e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più serviti di Cagliari.