Terratetto "Strada Longa" Centro storico

Descrizione

Per gli amanti delle storiche costruzioni tipiche del nostro paese, vendo interessante fabbricato terratetto semi-indipendente, interamente da ristrutturare. N.B. La richiesta per l'immobile e' dettata dalle sue potenzialità non solo per le possib.destinazioni d'uso(abitazione; investimento per la realizzazione di B&B o casa vacanze; studi prof. o commerc.) ma soprattutto per la sua ubicazione. Sito nel cuore del centro storico, posizionato al centro, ed oramai zona esclusiva, di una delle vie più antiche di Manduria (ex "Strada Longa" - ora Vico IX Cardinale Ferrara). La proprietà risulta posizionata ad angolo su strada principale e Vico, con rispettivi accessi indipendenti. Si tratta di un immobile storico risalente agli anni '40 con tipiche volte del nostro territorio. Si sviluppa su 2 livelli e si estende per una superfice di 131 mt2 totali (5 vani) e dispone di libero utilizzo di tutta l'area solare di copertura della struttura (76 mt2) -- P.Terra: 1 ampia stanza a volta tipica (6x7mt circa) con camino (sfruttabile come possibile garage) + vani accessori. Totale copertura P.Terra: 50mt2 - 1,5vani. -- 1°piano: tramite scala in pietra si accede ad 1 ampia stanza a volta tipica (5x6mt circa) con porta/finestra e balcone + vano con volta a botte bassa con finestra + un'altra ampia stanza a volta tipica (6x6mt circa) dotata di 2 finestre. Completano il primo piano un piccolo bagno e un piccolo corridoio da cui poter accedere ad 1 terrazzino scoperto (2,5x2mt circa) da cui, tramite una scala in pietra, raggiungere le terrazze solari. Totale copertura 1° Piano - 81mt2 (76mt2 cop.+5 mt2 scop.) - 3,5 vani. Lungo le scale in pietra che dal piano terra portano al 1P. sono presenti 2 particolari nicchie/ripostigli. Presenti allacci acqua e fogna, no en.elettrica. Trattativa di vendita privata (no ag./intermediari). Documenti in ORDINE dal punto di vista urbanistico che catastale. Possibilità invio foto/video int/est. su richiesta. No perditempo.

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