Dati principali

80 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Innocenzo XI, nel cuore pulsante del signorile e storico quartiere Gregorio VII, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un elegante trilocale luminoso situato al primo piano di uno stabile ben tenuto, completo di ascensore e di un comodo servizio di portineria che garantisce sicurezza e riservatezza. Varcando la soglia dell'appartamento si viene accolti da un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e versatile ideale per i momenti di relax e per ospitare amici. La zona notte è studiata per offrire il massimo del comfort e della privacy, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da due bagni funzionali, di cui uno privato in camera. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido balcone angolare che abbraccia la casa, regalando un'incredibile luminosità naturale a tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Per quanto riguarda la gestione degli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e di produzione di acqua calda autonoma, una combinazione ottima per il controllo dei consumi e l'efficienza energetica. La posizione strategica rappresenta un enorme valore aggiunto, poiché Via Innocenzo XI coniuga la tranquillità residenziale con la massima comodità urbana. Vivere in questa zona significa trovarsi a pochi passi da Città del Vaticano e San Pietro, potendo contare su trasporti eccellenti grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Roma San Pietro e delle frequenti linee bus express che collegano rapidamente al centro storico. Il quartiere è inoltre ricco di servizi e comodità, tra cui supermercati aperti h24, negozi, scuole, farmacie e mercati rionali. Questa proposta immobiliare è la soluzione perfetta sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento ad alta redditività. - Classe: D - IPE: 51.90 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-