TRILOCALE RISTRUTTURATO

Dati principali

90 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 143942 - 17/02/2026 (193484158) - Situato nel cuore di Catanzaro, l'appartamento in vendita si trova in Largo Raffaele Marincola Cattaneo, una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione al primo piano di un edificio di soli due piani garantisce tranquillità e privacy, pur essendo in una posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi della città. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose, una cucina a vista che si apre su un'area living luminosa e funzionale, e due bagni ben rifiniti. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, garantendo comfort e efficienza energetica. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di climatizzatore. Con un solo lato libero, l'appartamento offre un ambiente intimo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel centro di Catanzaro. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Silenzioso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (190 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CARBONE (170 m) e S.MARIA GORETTI (200 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CATANZARO MADDALENA (80 m), LA CATANZARO -I.S. DE NOBILI CATANZARO e altre 3 scuole nel raggio di 320 m. Stai pensando di vendere o affittare - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG