Dati principali

100 mq

3 Locali

7° Piano

- (Bagni)

Descrizione

TRILOCALE RISTRUTTURATO 6 PIANO CON BALCONE VIA TIBURTINA 364 NELLA GALLERIA CHERUBINI In vendita elegante appartamento ristrutturato di 85 mq situato nella Galleria Cherubini, in Via Tiburtina 364, una delle aree più dinamiche e ben servite di Roma Est. L'immobile si compone di: -soggiorno ampio che da accesso al balcone comunicante alla cucina -cucina abitabile grande -bagno ampio con box doccia finestrato dove sono presenti 2 scarpiere molto comode -pavimentazione in parquet vero -camera matrimoniale -2 camerata Riscaldamento autonomo Spese condominiali 95 euro mensili Portineria intera giornata La proprietà è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e finiture contemporanee, pronta per essere vissuta o messa a reddito. La zona in cui si trova l'immobile è strategica per chi cerca servizi, collegamenti e vivacità urbana nel contesto di Roma Est: -Posizione e servizi Via Tiburtina è una delle arterie principali di Roma, ben collegata e ricca di negozi, bar, ristoranti, servizi e attività commerciali. La posizione in Galleria Cherubini offre accesso a realtà consolidate come Cherubini Strumenti Musicali, storico punto vendita di strumenti professionali in zona dal 1950. -Collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici: diverse linee di autobus (es. 111, 120F, 409, 545, C2) e la vicinanza alla stazione Roma Tiburtina (servita da treni regionali e a lunga percorrenza) la rendono facilmente raggiungibile da vari punti della città e dell'hinterland. Anche la Metro B (stazione Bologna) è raggiungibile a piedi o con brevi corse, collegando rapidamente con centro e altre zone di Roma. -Contesto urbano L'area di Tiburtina è parte di un tessuto urbano in continua trasformazione, vicino a realtà storiche come il quartiere San Lorenzo (con le sue istituzioni culturali, la vicinanza alla Sapienza e un ambiente giovani

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano7
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-