Dati principali

65 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: MD32 Classe energetica: A3 A pochi passi dalla riservatezza di Viale Merello, dal verde del Parco di Tuvixeddu e dalla Facoltà di Ingegneria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq al terzo e ultimo piano. L'immobile unisce il fascino degli ambienti mansardati al comfort dell'architettura moderna. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, pronto da abitare e già completo della sua cucina su misura. Gli ambienti: -Al primo livello, l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso che si estende verso un piacevole balcone vivibile. Il cucinotto separato, completo di piano a induzione, ottimizza al meglio gli spazi insieme al pratico vano sottoscala e al primo bagno di servizio. -Al livello superiore: L'area notte è composta da due camere adiacenti, entrambe valorizzate da un'eccellente luminosità naturale. La prima è un'ampia e accogliente camera matrimoniale. La seconda camera, estremamente funzionale e ben organizzata, è stata sapientemente adibita a comoda cabina armadio su misura, integrando una riservata e tranquilla zona studio/smart working. A servizio della zona notte troviamo un raffinato bagno padronale, inondato di luce naturale grazie a un suggestivo lucernario a soffitto con finestra Velux motorizzata e telecomandata. L'ambiente si distingue per le sue finiture moderne di pregio, che combinano eleganti rivestimenti dall'effetto legno warm a un moderno mobile lavabo d'appoggio in ceramica. Completa la stanza una spaziosa e comoda cabina doccia con box in cristallo scorrevole e sanitari filomuro dal design contemporaneo. Grazie alla classe energetica A3, all'isolamento termico e al sistema di climatizzazione, la casa offre un microclima sempre piacevole con consumi davvero contenuti. I controsoffitti con luci a LED diffuse donano un'atmosfera rilassante a ogni ora del giorno. La posizione: In una zona comoda e servita da negozi, farmacie, impianti sportivi e trasporti, con il cuore di Cagliari raggiungibile in pochissimi..

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3