Dati principali

88 mq

- (Locali)

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

-------ACQUISTO PROGRAMMATO------ Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara tipologia , Trivano di 88 Mq, nel quartiere di San Benedetto, in prossimità della Piazza Michelangelo e della Via Dante, famoso non solo per la sua centralità e servizi offerti da la moltitudine di attività commerciali , ma sopratutto per case di ampie dimensioni . La tipologia proposta , di rara opportunità , si presenta in ottimo stato , visto i lavori ultimati a Febbraio 2025 ed è ubicata al Piano Rialzato del maggior fabbricato , quest'ultimo in buono stato conservativo e dalle facciate restaurate una decina d'anni fa. L'IMMOBILE in oggetto si compone come segue : ingresso, cucina abitabile , bagno finestrato , 2 camere da letto matrimoniali e un ampio salone . L'appartamento non dispone di balconi, ma ogni ambiente è ampiamente finestrato e luminoso . LA RISTRUTTURAZIONE ha riguardato il rifacimento degli impianti , idrico, elettrico e gas. Pavimenti nuovi in grès( cucina e bagno) e laminato parquet ( salone, 2 camere e disimpegno) , infissi interni nuovi ( porte). Gli infissi esterni risultano essere in legno con vetro singolo , ma in ottimo stato conservativo . 2 pompe di calore Gas di città presente servente la cucina , mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da scaldabagno elettrico. L'IMMOBILE viene ceduto completamente arredato , cucina compresa di elettrodomestici presenti in casa. Prezzo 209.000 Euro APE in fase di definizione Gabetti Cagliari Centro Via Pietro Cavaro 51 07042096 Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie88 mq
• PianoRialzato
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo