Via kennedy, quadrilocale al piano terra

Dati principali

112 mq

4 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

In Via Kennedy, a pochi minuti dal centro e dal Lungomare Valencia, proponiamo in vendita appartamento di 110mq situato al piano terra rialzato di una palazzina della metà degli anni Settanta. L'immobile, attualmente utilizzato come ufficio, non ha mai subito interventi strutturali o ristrutturazioni importanti, ma è stato oggetto di una costante e attenta manutenzione nel corso degli anni, pur mantenendo finiture dell'epoca. Proprio per la sua configurazione e per la buona metratura, si presta perfettamente a una ristrutturazione completa che consenta di valorizzarne al massimo il potenziale. La distribuzione interna prevede ingresso, sala, cucina separata, due camere, bagno e piccolo doppio servizio/lavanderia. Grazie alla conformazione degli ambienti, vi è la concreta possibilità di realizzare una terza camera da letto, rendendolo particolarmente funzionale sia come abitazione principale sia come soluzione ricettiva. La posizione al piano terra garantisce comodità e facilità di accesso, elemento apprezzato anche in ottica investimento. Completa la proprietà una comoda cantina di 10mq, utile come spazio di deposito o locale di servizio. La vicinanza al Lungomare Valencia rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura o sviluppare un immobile da mettere a reddito. Una soluzione con solide basi e ottime potenzialità di trasformazione e valorizzazione. "Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie112 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG