Dati principali

130 mq

9 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita spazio commerciale in posizione strategica sito nel comune di Azzano Mella (BS) a pochi chilometri dal raccordo autostradale BRE.BE.MI. L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna. A piano terra si presenta uno spazio di circa 110 mq oltre al portico condominiale esterno, vetrine ad angolo con ingresso pedonale principale. Gli spazi interni sono suddivisi da moderne pareti divisorie in vetro isolanti acusticamente, che donano molta luminosità agli spazi, creando 4 uffici molto spaziosi (tra cui uno adibito con bancone e reception) oltre ad un locale con doppio ripostiglio e servizio igienico finestrato. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort ed efficienza: - Arredi di qualità, scrivanie e mobili contenitori inclusi; - Pavimento flottante raffinato con altezza al controsoffitto di circa 2,70 metri; - Impianti di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell'aria di ultima generazione e ad alta efficienza (pompa di calore); - 1 bagno moderno con finiture curate; - Tende a rullo oscuranti interne ed esterne per un perfetto controllo della luce; - Cucina completamente attrezzata dallo stile moderno, completa di mobili, frigorifero, lavastoviglie a incasso e piano cottura a induzione. Massima sicurezza garantita dall'impianto di allarme e dal sistema di videosorveglianza perimetrale. L'interrato di circa 50 mq (40 mq calpestabili), con altezza di circa 2,40 metri, è composto da n. 2 vani climatizzati e pavimentazione in ceramica. L'immobile risulta in un complesso residenziale/commerciale disposto 4 livelli: interrato per magazzini ed autorimesse; piano terra per le attività commerciali e piano primo e secondo ad uso abitativo. N.B. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' COMMERCIALI/DIREZIONALI CHE CERCANO UN IMMOBILE PRONTO ALL'USO, IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI. UBICAZIONE E CONTESTO: Il comparto commerciale

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano-
• Locali9
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente