Dati principali

213 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:DV-10565 (123271435) - [Rif. DV-10565] Prezzo finito, chiavi in mano - Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera di 213 mq, situata in Via Ca' Sagredo 32b, Venezia, all'interno di un contesto residenziale di pregio, immerso nella tranquillità e circondato da ville. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2020, rappresenta un connubio perfetto tra eleganza storica e soluzioni moderne ad alta efficienza energetica, con certificazione in classe A3. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio caratterizzato da ampie vetrate ad arco che donano ariosità e continuità visiva con il giardino. Sempre al piano terra si trova un bagno, rifinito con materiali di qualità. La scala interna accompagna al primo piano, dove la zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con ottime dimensioni, e due bagni moderni e funzionali. La ristrutturazione ha mantenuto il fascino originario, con travi a vista e pavimenti in rovere, arricchendo gli ambienti con serramenti Internorm in legno a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione caldo/freddo. All'esterno, la proprietà vanta un box auto coibentato con basculanti Hörmann e lavandino interno, un ulteriore posto auto esterno e un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax in totale riservatezza. La villetta è situata in una delle aree più esclusive di Mestre-Venezia, in Via Ca' Sagredo, una zona residenziale tranquilla e di prestigio, caratterizzata da eleganti ville e verde circostante. La posizione consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con Mestre e Venezia facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza signorile, confortevole e ad alta efficienza energetica.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie213 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo