Dati principali

220 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (128384436) - Ufficio su due livelli Via Massarenti 260 Ufficio di rappresentanza con travi a vista - Via Massarenti, Bologna In posizione strategica, comoda al centro città e perfettamente collegata alla tangenziale, proponiamo in locazione, disponibile dal 1° settembre 2026, particolare ed elegante unità ad uso ufficio, sviluppata su due livelli (piano terra e primo) e caratterizzata da travi a vista, derivante dal recupero di un ex fienile. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una sede riconoscibile, di forte impatto e rappresentanza per la propria attività. L'immobile si apre al piano terra su una zona accoglienza/reception, seguita da un ampio open space attualmente suddiviso con pareti divisorie in vetro su misura, che permettono una gestione flessibile degli ambienti tra operatività e direzionale. Gli spazi risultano luminosi e ben organizzati, perfetti per studi professionali o società di servizi. Tramite una suggestiva scala interna a chiocciola si accede al primo piano, dove si sviluppa un grande ambiente open space con altezze importanti e travi a vista, oltre a servizi igienici dedicati. Questo livello si presta perfettamente come area operativa, direzionale o creativa. L'immobile gode di un contesto riservato ma facilmente accessibile, rendendolo ideale sia per clienti che per collaboratori. Completano la proprietà 7 posti auto scoperti assegnati, inclusi nel canone, elemento di grande valore per una soluzione di questo tipo. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati Canone mensile: € 3.212 spese condominiali 275€/mese compresi riscaldamento e raffrescamento Richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità Disponibile dal 1° settembre 2026.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie220 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE