Dati principali

16 mq

Descrizione

Rif:4598647 - 30/09/2026 (130141154) - Usufrutto di box in asta a Lenna (BG) - Piazza IV Novembre s.n.c (CAP 24010) Box auto in asta, situato al piano interrato di un complesso condominiale nel comune di Lenna (BG), in Piazza IV Novembre. La zona è centrale e ben servita, caratterizzata da un'edificazione mista residenziale e commerciale, con ottima esposizione solare. Si trova a pochi passi da servizi essenziali come tabaccheria e negozi, a circa 400 metri dal Municipio e dagli uffici comunali. La posizione è strategica, vicina alla Piazza Oberti, nodo principale per il trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie catastale di 16 mq ed è posto al primo piano sottostrada (S1). L'altezza utile interna è di circa 2.50 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente, senza infiltrazioni rilevate al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di basculante in lamiera zincata in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di cls vibrato, mentre la pavimentazione interna è in battuto di cemento. I plafoni sono al rustico. L'impianto elettrico è presente con tubazioni rigide a vista, in condizioni sufficienti. L'edificio è stato ristrutturato nel 1994. Contesto e collegamenti La Piazza IV Novembre è il cuore funzionale e civile di Lenna, un quartiere attivo durante il giorno ma che mantiene la tranquillità tipica di un borgo montano. La via è parallela alla Strada Provinciale (SP1), ma più protetta dal traffico. Nelle vicinanze scorre il fiume Brembo e si interseca la Ciclovia della Val Brembana, offrendo opportunità per attività all'aria aperta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5400,00 Offerta minima: € 4050,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza

Caratteristiche

• Superficie16 mq