Dati principali

1000 mq

Descrizione

Situato nel Comune di Montalcino vicino a importanti aziende vinicole internazionali, trattasi di un podere di 90000 mq (9 ettari) complessivi situato nel versante ovest del Comune di Montalcino in Località Pian delle Vigne dove vi sono altre importanti aziende vinicole come Marchesi Antinori, Vigneti di Banfi,e e altri importati produttori di vino Brunello. L'accesso alla proprietà avviene da una strada bianca e attualmente il terreno ha 3 ettari circa a bosco e i restanti 6 coltivabili e in atto sul terreno non vi è alcuna coltura in quanto da qualche anno non è stato più coltivato, al momento la Regione Toscana ha autorizzato di impiantare un vigneto per circa 20000 mq con denominazioni presenti nella zona. Annesso al podere vi è un casale costruito i primi del '900 della superficie di circa 1000 mq disposto su due livelli, il piano terra di circa 550 mq totali, e circa la metà è accatastato ad uso residenziale, e la rimanente parte a servizi connessi, mentre il piano primo ha due accessi separati ed è di circa 450 mq ed è accatastato tutto ad uso residenziale. Attualmente il casale non è abitabile e necessita di ristrutturazione, i muri esterni sono in pietra a vista con porte e finestre adornate da mattoni, come gli interni da arcate sempre a mattoni. Attualmente è allo studio un progetto di ristrutturazione per la trasformazione del casale in un agriturismo con annessa cantina vinicola, si prevedono circa 10/12 camere da letto al piano primo e un appartamento padronale, mentre al piano terra locali destinati a ricevimenti e ristorazione e una parte alla trasformazione delle uve in vino, oltre ad una eventuale piscina. Allegate vi sono anche foto del casale diventerebbe una volta ristrutturato

Caratteristiche

• Superficie1000 mq