Dati principali

17533 mq

Descrizione

Rif:4626300 - 21/10/2026 (132169670) - Terreno agricolo in asta a San Possidonio (MO) - via 1 Maggio e IV Novembre (CAP 41039) Terreni agricoli in asta situati nel Comune di San Possidonio (MO), a sud del centro abitato, tra via 1° Maggio e via IV Novembre. La zona è caratterizzata da un mix di edifici residenziali e altri terreni agricoli, con la vicinanza a servizi essenziali come la sede Municipale, uffici postali, sportelli bancari, biblioteca, farmacia e scuole. Il contesto è prevalentemente agricolo, con alcune aziende operanti nei settori tessile, meccanico ed edile. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 17.533 mq, ricavata dalla somma delle superfici delle cinque particelle catastali identificate al foglio 8 (particelle 264 e 274) e al foglio 9 (particelle 558, 576 e 578). I terreni sono pianeggianti, non urbanizzati e privi di edifici. Una parte della proprietà è adibita allo scarico delle acque bianche fino al canale di scolo lungo la strada provinciale n. 5. Attualmente, i terreni si presentano in parte recintati e coltivati. Caratteristiche e dotazioni I terreni hanno accesso diretto da via 1° Maggio e via IV Novembre. La destinazione ordinaria dei terreni è quella di 'seminativi'. Sebbene alcune aree fossero precedentemente classificate come 'Zone residenziali di espansione C1', hanno perso la capacità edificatoria a seguito della Legge Regionale n. 24 del 2017 e sono ora valutate come terreni agricoli. Parte dei terreni è attualmente concessa in godimento gratuito a terzi per fini agrari sino al termine dell'annata agraria in corso (15.11.2027). Contesto e collegamenti Il comune di San Possidonio si trova nella parte settentrionale della provincia di Modena, ben collegato tramite strade provinciali. A circa 16 chilometri si trova il casello di Reggiolo - Rolo dell'autostrada A22 Brennero - Modena, e a circa 5 chilometri ad est dell'abitato si trova la strada statale n. 12 dell'Abetone

Caratteristiche

• Superficie17533 mq