Dati principali

1770 mq

Descrizione

Rif:4640285 - 15/12/2026 (133246602) - Terreno edificabile in asta a Asti (AT) - Via Località Quarto Superiore Il terreno edificabile è ubicato in Quarto d'Asti, una frazione del Comune di Asti, con accesso diretto dalla pubblica Via Località Quarto Superiore. La zona è caratterizzata da morfologia collinare poco acclive e buone condizioni di stabilità geomorfologica. Il contesto urbanistico è residenziale, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie complessiva di 1.770 mq. Sebbene catastalmente individuato come seminativo, il terreno è urbanisticamente edificabile e ricade nelle aree residenziali di consolidamento (B.9.5) del PRGC del Comune di Asti. Una porzione di circa 135 mq (7,6% del totale) è soggetta a vincolo di tutela ambientale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di un indice di edificabilità di 0,25 mc/mq, con un rapporto di copertura del 20% e una superficie permeabile del 50%. L'altezza massima consentita per gli edifici è di 7,00 metri, con un numero massimo di piani pari a 2. Le destinazioni d'uso ammesse includono residenziale, commerciale al dettaglio e all'ingrosso, direzionale, produttiva artigianale di servizio, turistica e ricettiva, e sportiva. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona collinare del Comune di Asti, ben servita e con facile accesso alla viabilità pubblica. La destinazione urbanistica residenziale di consolidamento lo rende idoneo per lo sviluppo di nuove costruzioni. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Il certificato di Destinazione Urbanistica è stato rilasciato in data 14.10.2024, confermando la regolarità urbanistica del bene. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.800,00 Offerta minima: € 19.890,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte:

Caratteristiche

• Superficie1770 mq