RUSTICO A RORÀ

Descrizione

A meno di un'ora da Torino e a soli 5 minuti da Luserna San Giovanni, in una piccola borgata di villeggiatura composta da poche abitazioni, questa piacevole proprietà semindipendente è ideale per chi cerca un rifugio estivo immerso nella natura e nella fresca quiete della valle. L'abitazione è situata in posizione panoramica, raggiungibile tramite una strada di montagna asfaltata, che ne garantisce la fruibilità senza rinunciare al fascino dell'altura. Il contesto è verde e rilassante: un piccolo angolo di tranquillità dove godere del clima mite e rigenerante dell'estate, lontano dal caldo cittadino. Il fabbricato, strutturalmente in ordine, con copertuta in pietra di Luserna, si presenta in buone condizioni generali e volendo subito abitabile, pur lasciando margine per interventi di ammodernamento o personalizzazione. Si compone di tre locali principali: ingresso su cucina, soggiorno e camera entrambe con affaccio su balcone panoramico sul fondovalle e ampio bagno. In adiacenza si trova un secondo corpo di fabbrica, con un grande ambiente caratterizzato da un antico camino -- perfetto come zona giorno o taverna --, una seconda camera da ricostruire in caso di necessità di spazio aggiuntivo, e un secondo bagno con accesso esterno ma coperto, pratico e riparato anche in caso di pioggia. All'esterno, la casa è impreziosita da un grazioso spazio verde e dalla possibilità di utilizzare l'adiacente terreno panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o come area barbecue. Un antico forno a legna di borgata aggiunge un tocco autentico e suggestivo, perfetto per ritrovare i sapori e le tradizioni di un tempo. Al piano seminterrato sono presenti due cantine, utili come spazi di deposito o conservazione. Ai piedi della proprietà si estende un appezzamento di terreno di circa 700 mq, a prato e con maggiore pendenza, dove è collocato anche il bombolone GPL alimentazione per il riscaldamento dei termoconvettori oltre alle tradizionali stufe a legna.

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