Terreno 15000m con Rudere e bosco privato

Descrizione

In posizione strategica sul versante nord dell'Etna, in zona pre-parco, si propone in vendita un terreno boschivo di circa 15.000 mq con accesso diretto dalla strada provinciale Linguaglossa-Zafferana, a pochi km dal borgo di Vena e Presa. Il terreno, immerso in un suggestivo bosco di pini e querce, gode di un microclima ideale tutto l'anno ed è situato all'interno della rinomata area di produzione vinicola Etna DOP, perfetta per progetti agricoli o turistici. All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 90 mq (categoria F2), ampliabile fino a 120 mq secondo normativa vigente. L'edificio necessita di completa ristrutturazione, offrendo ampio potenziale per una residenza privata, un agriturismo o un'attività ricettiva. A pochi minuti da località turistiche come Linguaglossa, Milo, Zafferana, Fornazzo e dai principali sentieri escursionistici, cantine premiate, ristoranti tipici e le spiagge della costa ionica. Prezzo ragionevolmente trattabile Ideale per la ristrutturazione del rudere esistente a fini turistico ricettivi NO AGENZIE / NO INTERMEDIARI

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