Dati principali

460 mq

Descrizione

Rif: 41091011-205 Modugno in Via Porto Torres snc - Terreno edificabile in Vendita In una delle zone più strategiche e a maggior tasso di crescita di Modugno, in via Porto Torres, a breve distanza dalla stazione principale, proponiamo in vendita una straordinaria superficie edificabile di circa 460 metri quadrati.Questa proprietà sorge in un quartiere dinamico e in pieno sviluppo, protagonista di un rilevante piano di rigenerazione urbana e ammodernamento delle infrastrutture. Si tratta di un'area verde, tranquilla e agevolmente accessibile, che si sta rapidamente trasformando in un polo residenziale moderno e di alto livello, perfetto per chi ricerca una qualità della vita superiore lontano dal caos ma con collegamenti veloci verso ogni direzione. Grazie a questa collocazione favorevole e in forte ascesa, l'investimento assicura una notevole rivalutazione patrimoniale nel tempo e un'elevatissima attrattiva per i futuri acquirenti.La superficie garantisce una capienza di circa 2300 metri cubi, una volumetria ideale per la realizzazione di una palazzina signorile, sviluppata su una struttura moderna di complessivi 8 alloggi + 8 box auto .Il progetto consente una suddivisione degli spazi estremamente funzionale ed equilibrata, ottimizzando la riservatezza e l'esposizione di ogni singola unità. Nello specifico, la conformazione prevede due appartamenti al piano rialzato, ottimi per chi desidera un'agevole accessibilità o spazi esterni privati, seguiti da due appartamenti al primo piano, due al secondo piano e ulteriori due al terzo piano, offrendo tagli abitativi versatili e molto richiesti dalle famiglie.Il vero valore aggiunto commerciale dell'operazione è costituito dal livello inferiore della struttura. L'ampia metratura interrata è infatti interamente destinata a un'autorimessa coperta e deposito/cantinola, uno spazio perfetto per ricavare numerosi box auto privati e indipendenti da abbinare a ciascuna delle 8 abitazioni. La comodità del garage di...

Caratteristiche

• Superficie460 mq