Terreno edificabile per Villetta Singola Pedara

Dati principali

1135 mq

Descrizione

Hai sempre sognato di costruire la tua casa indipendente ai piedi dell'Etna? Ti presentiamo un terreno edificabile nel Comune di Pedara, in zona residenziale CBCS, ideale per la realizzazione di una villetta singola con ampio giardino. Caratteristiche principali: Superficie: 1.135 m² Indice di edificabilità: 0,30 m³/m² -> circa 340 m³ realizzabili Possibilità di costruire una villetta di circa 120-130 m², anche su più livelli Contesto tranquillo, verde, ben servito. Zona residenziale con presenza di altre abitazioni. Informazioni urbanistiche: Il terreno ricade in zona CBCS (Residenziale e attività compatibili) e l'edificazione è subordinata alla presentazione di un piano di lottizzazione da approvare presso il Comune. Ideale per privati o famiglie che desiderano costruire con il supporto di un tecnico abilitato e seguire ogni fase del progetto, dalla progettazione alla costruzione. È inoltre presente un vincolo paesaggistico, per il quale sarà necessario ottenere il relativo nulla osta (procedura standard in molte aree dell'Etna). Un'opportunità per realizzare la casa che desideri: o Ampio giardino, spazi verdi e privacy o Libertà progettuale o Contesto residenziale non isolato o Ottimo investimento per il futuro Nota urbanistica: Qualsiasi intervento edilizio è subordinato alla preventiva approvazione di un piano attuativo (lottizzazione o piano particolareggiato) da parte del Comune. Il terreno è inoltre soggetto a nulla osta paesaggistico da parte della Soprintendenza per i Beni Culturali di Catania. Contattaci per maggiori informazioni, planimetria, documentazione urbanistica completa e per fissare un appuntamento in loco.

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Caratteristiche

• Superficie1135 mq