Dati principali

432 mq

Descrizione

Vendesi terreno edificabile di 432 mq situato nel comune di Bari Sardo (NU), all'interno della rinomata e tranquilla lottizzazione residenziale "San Giorgio". Il lotto ricade in Sottozona C2 ed è pronto per l'edificazione immediata. Il punto di forza di questo terreno è la presenza delle opere di urbanizzazione già completamente completate: sono già presenti la strada asfaltata d'accesso, i marciapiedi, l'illuminazione pubblica e tutti gli allacci (idrico, elettrico e fognario) portati al limite del lotto. Questo consente di richiedere subito il permesso di costruire, evitando lunghi tempi burocratici e costi aggiuntivi. Dati Tecnici di Piano: - Superficie lotto: 432 mq - Indice fondiario: 2,31 mc/mq (Volumetria massima realizzabile: circa 997 mc) - Rapporto di copertura massimo: 0,50 mq/mq (Superficie coperta a terra: fino a 216 mq) Grazie a questi ottimi parametri urbanistici, il lotto è la soluzione ideale per privati che desiderano realizzare una prestigiosa villa singola su più livelli con giardino, oppure per imprese edili interessate a una soluzione bifamiliare indipendente. Posizione e Contesto: Il terreno si trova in un contesto residenziale curato, silenzioso e in forte espansione. La posizione è strategica: riservata ma vicina a tutti i servizi del centro del paese, e a soli 5 minuti d'auto dalle splendide spiagge d'Ogliastra, come la Torre di Barì. Condizioni di Vendita: - Prezzo: 65.000 € - Documentazione urbanistica e CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica) in regola. - Vendita diretta da privato: nessuna spesa di agenzia o provvigione. Per maggiori informazioni, per visionare i documenti tecnici o per organizzare un sopralluogo sul posto, contattare: Contatti: - Nome: Anto - Telefono: 3475153353 - Email: a.s.pilia@hotmail.it

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Caratteristiche

• Superficie432 mq