Dati principali

400 mq

Descrizione

Esclusiva Opportunità di Investimento Immobiliare nel Salento, Puglia Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata a Miggiano, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la privacy della campagna e la comodità urbana. Si trova infatti a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese e a breve distanza in auto dalla splendida costa adriatica (Castro, Tricase Porto, Santa Maria di Leuca). La proprietà si estende su una superficie totale di 5.800 metri quadri, strategicamente suddivisi per garantire sia un alto potenziale edificatorio che un'assoluta riservatezza: o 1.200 mq di Terreno Edificabile (Zona B2 - Completamento Edilizio): Composto da 3 lotti indipendenti di 400 mq ciascuno. Questa zona è caratterizzata da un indice di edificabilità eccezionalmente alto, con un rapporto di copertura massimo del 70% e un'altezza massima consentita di 7,50 metri (ideale per 2 piani fuori terra). È la soluzione perfetta per la realizzazione di ville di lusso, un complesso di case a schiera o una struttura ricettiva di charme (B&B/Boutique Resort). o 4.600 mq di Terreno Agricolo/Seminativo: Un'ampia area privata di "rispetto" che circonda la zona edificabile. Questo terreno offre l'opportunità unica di piantare un bosco privato mediterraneo, coltivare un uliveto biologico o progettare un parco paesaggistico esclusivo per garantire una totale privacy e connessione con la natura.

Caratteristiche

• Superficie400 mq