Dati principali

12786 mq

Descrizione

In vendita - Fondo rustico di ampie dimensioni ad Altamura (Contrada Le Croste / Lama Tamburo - Via Corato) Proponiamo in esclusiva un interessante fondo rustico situato in agro di Altamura, in località Contrada Le Croste / Lama Tamburo, con accesso diretto da Via Corato, una delle arterie principali che collegano la città alle zone rurali circostanti. La proprietà si estende per una superficie complessiva di 1 ettaro, 27 are e 86 centiare, configurandosi come un unico appezzamento di terreno di forma regolare e pressoché quadrata, caratteristica che ne agevola la gestione, la lavorazione agricola e la futura suddivisione in lotti, se necessario. Il fondo è interamente recintato, elemento di grande valore che garantisce sicurezza, privacy e controllo degli accessi, oltre a facilitare eventuali attività agricole, di allevamento o semplicemente la cura e la manutenzione dell'area. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in parte in zona E1 (zona agricola) e in parte in zona VIAB (viabilità di progetto), offrendo quindi diverse potenzialità di utilizzo e prospettive di valorizzazione futura. Questa caratteristica lo rende interessante sia per chi desidera un terreno agricolo produttivo e ben definito, sia per chi cerca una forma di investimento legata allo sviluppo della viabilità e alle possibili trasformazioni urbanistiche della zona nei prossimi anni. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di: un appezzamento agricolo per coltivazioni, frutteti, uliveti o attività rurali; un terreno già recintato e pronto all'uso, senza costi iniziali di perimetrazione e messa in sicurezza; un investimento a lungo termine, con possibilità di rivalutazione grazie alla vicinanza alle vie di comunicazione e ai futuri sviluppi infrastrutturali; Un lotto dove poter realizzare un piccolo fabbricato rurale o un deposito agricolo (previa verifica delle normative vigenti). Attualmente il fondo non dispone di utenze attive (acqua, energia elettrica, gas), caratteri

Caratteristiche

• Superficie12786 mq