ARDEATINO - TOR MARANCIA ATTIVITA' DI GIOI

Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 158294 - 19/02/2026 (193489101) - Roma - Nel cuore del quartiere Ardeatino/Tor Marancia, proponiamo la vendita di una storica attività di gioielleria/laboratorio orafo e compro oro, avviata da circa 50 anni con clientela fidelizzata da generazioni! L'attività viene svolta all'interno di un locale commerciale di circa 60 mq disposti su 2 livelli: al piano rialzato abbiamo 3 vetrine, di cui una ad angolo, affacciate su una strada con grandissima visibilità ed alto passaggio pedonale. Al piano inferiore abbiamo il magazzino dotato di antibagno e bagno. Il canone di locazione è ottimo, 9.600€ annui ed è stato da poco rinnovato con prima scadenza a Febbraio 2029. Il prezzo di vendita comprende arredi, vetrine, espositori, boiserie ed anche tutta la merce presente all'interno del negozio ad esclusione dell'oro che verrà valutato a parte. Il cedente garantisce la sua presenza per l'avviamento iniziale. Grandissima opportunità, prezzo richiesto € 35.000. Punti di forza dell'immobile: - attività storica - visibilità - forte passaggio Le linee autobus più vicine sono P.ZA LANTE (80 m), CERBARA/CARCANO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MADRE GIULIA SALZANO (180 m) e MAPPAMONDO (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: RAIMONDI (310 m), I.I.S.S. CARAVAGGIO e altre 3 scuole nel raggio di 370 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVA CLINICA ANNUNZIATELLA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-