Bar gastronomia occupazione suolo centro storico

Dati principali

70 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA - BAR / GASTRONOMIA IN ZONA CENTRALISSIMA In via Santa Croce in Gerusalemme, strada principale ad altissimo passaggio, proponiamo locale bar-gastronomia di 70 mq, luminosissimo e completo di tutto, pronto a lavorare da subito. Posizione strategica: 900 m - 10 min a piedi da Stazione Termini 400 m - 5 min a piedi da Porta Maggiore 500 m - 6 min a piedi da Piazza Vittorio Emanuele II Zona centrale densamente popolata da residenti, uffici e numerosi B&B, con enorme potenziale di crescita. Caratteristiche del locale: Superficie interna: 70 mq Bagno a norma Piccolo magazzino Senza canna fumaria (ideale per bar, gastronomia fredda, caffetteria, brunch, cocktail bar, bakery, vineria, format moderni) Grande luminosità Affaccio su marciapiede molto ampio PLUS IMPORTANTISSIMO Appena concessa occupazione di suolo pubblico di 10 mq, tutta da arredare e valorizzare: un enorme vantaggio competitivo per aumentare coperti e fatturato, soprattutto in una via di forte passaggio. Potenziale di guadagno ALTISSIMO Il passaggio turistico e straniero è in forte crescita: le precedenti gestioni non sono riuscite a sfruttarlo pienamente, ma il trend è già evidente e ancora tutto da ottimizzare. Ideale per famiglie, giovani imprenditori, o chi cerca un investimento ad alta resa in centro città. PREZZO DI IMMEDIATO REALIZZO: € 35000 Vendita esclusivamente per nuovo investimento urgente Vera occasione - prezzo sotto mercato Si VALUTANO ANCHE GESTIONI Trattative riservate NO EMAIL - solo contatto telefonico Se cerchi un locale con posizione, potenziale e margini di crescita reali, questa è un'opportunità da cogliere subito.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-