Dati principali

480 mq

2 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone situato a Podenzano, più precisamente in Via Primo Maggio. L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo che comprende circa 405 mq destinati a capannone al piano terra, altri 76 mq al piano primo di cui 56 mq adibiti a uffici e 20 mq a soppalchi; e infine circa 100 mq di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività. La soluzione è così caratterizzata: * Altezza capannone massima da 5,10 m fino a 7,20 m * 1 campata unica (senza pilastri interni) * 1 portone carrabile (alto 3 m e largo 4,84 m) * Riscaldamento e aria condizionata autonomi (impianto ad aria caldo/freddo) * Impianto d'allarme * Uscita e luci d'emergenza a norma * Impianto d'illuminazione ed elettrico completo * 3 servizi igienici * Zona spogliatoio dedicata per il personale UBICAZIONE E CONTESTO Podenzano è un comune della provincia di Piacenza, situato nella pianura padana lungo la Strada Statale 654 della Val Nure, arteria di grande passaggio che collega in modo diretto e rapido il paese alla città di Piacenza. La posizione strategica favorisce un buon livello di traffico e una naturale vocazione commerciale, artigianale e di showroom. Il tessuto economico locale è caratterizzato da attività consolidate e da un bacino di utenza ben servito grazie alla vicinanza alle tangenziali e ai principali assi autostradali (i caselli di 'Piacenza Sud' e 'Piacenza Est' delle autostrade A1 e A21 sono raggiungibili in pochissimi minuti di auto).

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie480 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente