Dati principali

102 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:ZITIRL58-15 (133347156) - Realty ONE Group propone: Ottimo Investimento a Reddito - Locale Commerciale con Attività di Pokè Ubicazione: Centro Commerciale I Granai (Roma) - Secondo Piano Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, a reddito e ad alta visibilità, Realty ONE Group propone in vendita un interessante locale commerciale situato all'interno del rinomato Centro Commerciale I Granai, uno dei punti di riferimento dello shopping e dei servizi nella zona sud di Roma. Caratteristiche dell'Immobile Superficie: 90 mq Posizione: Secondo piano, caratterizzato da un'ottima visibilità e da un forte flusso costante di pubblico. Pertinenza: Il centro commerciale è dotato di un ampio parcheggio sia interno che esterno, un vantaggio fondamentale per garantire comodità e accessibilità a clienti e visitatori in ogni momento della giornata. Profilo dell'Investimento L'immobile viene venduto già locato a un'affermata attività di poké, garantendo una rendita immediata e costante fin dal primo giorno: Canone di locazione annuo: 21.000 € (pari a 1.750 €/mese) Contratto in essere: Avviato da un anno, solido e con inquilino regolarmente insediato. Perché investire in questa opportunità? Rendita Garantita: Un contratto già attivo e a regime azzera i tempi di sfitto e offre una redditività immediata. Posizione Strategica: I Granai godono di una posizione comoda e facilmente raggiungibile, con un bacino d'utenza fidelizzato e un flusso di clientela garantito sette giorni su sette. Tipologia di Attività: La presenza di un format di ristorazione moderno e di grande tendenza come la pokeria consolida la centralità del locale come punto di aggregazione all'interno della galleria commerciale. Soluzione ideale per investitori che cercano un'alternativa solida e redditizia nel settore immobiliare commerciale. Contattaci Subito per una Visita Proprietà con queste caratteristiche e pertinenze sono rarissime sul mercato di Ciampino. Per info

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie102 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD