Dati principali

1800 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: (130837782) - CapannoniRoma e' lieta di proporre ai suoi migliori Clienti una struttura industriale in perfette condizioni piu' unica che rara, estesa per 1300 mq. per produzione/magazzinaggio/logistica + 400mq ad uffici + 400mq. di aree esterne. Dotata anche di moderni laboratori dagli avanzatissimi sistemi di aspirazione e climatizzazione a temperatura costante, la parte Logistica/Produttiva presenta un grande ingresso d'accesso per mezzi pesanti, zone di carico e scarico, cortile a cielo aperto, ampi magazzini, altrettanti laboratori e sale dalle altezze di 6,00mt. piu' spogliatoi, servizi ed un deposito esterno. La parte Uffici e' quindi rappresentata da un'elegante ingresso, ampi uffici e sala riunione arredati, saloni per archivi, servizi e gradevolissimi passaggi coperti in stile "serra d'inverno" che regalano inaspettate note di luminosita' e naturalezza. Ulteriore valore intrinseco di questo magnifico Capannone e' rappresentato dalla sua propria categoria catastale D/1 che lo pone in una posizione di assoluto rilievo rispetto ai piu' comuni Capannoni di categoria catastale D/7, giacche' esso beneficia della possibilita' di poter cambiare attività e destinazione d'uso senza che occorrano speciali modifiche strutturali ed edilizie e puo' essere anche allestitito appositamente ed anche provvisoriamente per produrre specifici beni, mentre agli altri summenzionati non e' consentito cambiare destinazione d'uso se non attraverso radicali trasformazioni edilizie e strutturali. Questo eccezionale Capannone risulta superiore anche per location giacche' prospiciente il quadrante ad altissima riqualificazione ove sta sorgendo un'opera straordinaria d'impiantistica sportiva gia' candidata ad ospitare le partite di UEFA Euro 2032 e prospiciente la Stazione Tiburtina che garantisce collegamenti di oltre 500 treni al giorno, 150.000 transiti giornalieri e 55 milioni di passeggeri annui. Dati, indirizzi, immagini, istantanee, foto di repertorio, dimensioni, volumetri

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1800 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG