Dati principali

35 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:M008 (126531161) - BOLOGNA - MAZZINI / AD.ZE VIA MENGOLI DUE LOCALI COMMERCIALI ADIACENTI CON GRANDE VISIBILITÀ SU STRADA In una delle aree residenziali e commerciali più consolidate del quartiere Mazzini, nelle immediate adiacenze di Via Mengoli, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada. Una soluzione interessante e flessibile, ideale per chi cerca uno spazio da destinare ad attività professionali, retail o investimento a reddito, in un contesto urbano caratterizzato da forte passaggio e servizi ben radicati. I due immobili, ciascuno di circa 35 mq, si presentano come ambienti funzionali e luminosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. La posizione adiacente consente inoltre, per chi lo desidera, una eventuale unificazione degli spazi, ampliando le possibilità di utilizzo. La presenza delle vetrine su strada garantisce un'ottima esposizione commerciale e una forte riconoscibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività. Tra i punti di forza: * due locali adiacenti di circa 35 mq ciascuno * vetrine su strada * ottima visibilità * contesto servito e consolidato * libero subito * possibilità di utilizzo singolo o combinato Una proposta versatile, ideale sia per imprenditori e professionisti sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una delle zone più attive di Bologna. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M008 Prezzo: € 149.000 cadauno Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numero Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie35 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-