Dati principali

35 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:197398 - 04/08/2026 (131515408) - Situato in Via Monzese a Segrate, questo negozio si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata con i principali servizi della zona. Segrate è una località che offre un ambiente tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un luogo comodo e funzionale. L'edificio si sviluppa su tre piani e il negozio proposto è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 35 metri quadrati, è in ottimo stato e si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente compatto e ben organizzato. La composizione interna include un bagno, ed è proposto non arredato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile è dotato di un impianto di allarme e di una porta blindata con vetro antisfondamento, così come le vetrine, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, assicura un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile dispone di un posto auto di proprietà, un vantaggio significativo in una zona urbana. La qualità e le dotazioni dell'immobile lo rendono una scelta pratica e sicura per chi cerca una soluzione funzionale e moderna per sviluppare la propria attività sul territorio. Punti di forza dell'immobile: - Piano terra - posto auto di proprietà - vetrine Le linee autobus più vicine sono VIA MONZESE, 25 (SEGRATE) (20 m), V.LE MANZONI VIA MONZESE (SEGRATE) e altre 6 fermate nel raggio di 400 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ARCOBALENO/ROVAGNASCO (210 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA SANTA RITA (440 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RENA

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie35 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-