Dati principali

80 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:FF-185 (111477225) - VERONETTA - GF Properties propone in esclusiva - Nella prima parte di Via Carducci, in posizione d'angolo con ottima visibilità e passaggio, proponiamo locale commerciale completo di cantina/magazzino collegato al piano principale; la soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto nel 2019 è stata completamente ristrutturata, è inserito in una piccola palazzina storica di sole quattro unità. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione 6+6 ad uso commerciale con CEDOLARE SECCA (introdotto dall'art. 3 del D.Lgs. 23/2011 e applicabile anche in caso di immobili commerciali di categoria C/1 con superficie fino a 600 mq dall'art. 1, comma 59, Legge 145/2018 - Legge di Stabilità 2019), rara opportunità di investimento con rendita annua lorda pari al 10%. DETTAGLI DELL'IMMOBILE: - serrande elettriche - impianto di climatizzazione con pompa di calore - impianto elettrico a norma di legge - nessuna barriera architettonica - bagno per disabili - nessuna spesa condominiale IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD