Dati principali

10 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623803 - 14/10/2026 (132002816) - Locale commerciale in asta a Roma (RM) - Via Vestricio Spurinna 62 (CAP 00175) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via Vestricio Spurinna n. 62, al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni '60. L'edificio, con struttura in cemento armato e tamponature esterne in muratura, si inserisce in un isolato composto da edifici similari nella zona Tuscolana. Il quartiere, posto all'interno del GRA, è caratterizzato da fabbricati intensivi e offre tutti i servizi essenziali come scuole, chiese, cinema, mercati e negozi, con la Via Tuscolana come asse viario e commerciale primario. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie lorda commerciale di 10 mq. È composto da due locali accessori serviti da un unico disimpegno, con un'altezza utile di 3,90 metri. Lo stato di manutenzione interno è appena sufficiente, con pavimentazione e pareti in cattivo stato. L'unità immobiliare è interclusa e non accessibile direttamente dall'esterno né dalle unità immobiliari adiacenti. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di acqua calda sanitaria e quadro elettrico. Il fabbricato è in stato di manutenzione esterno sufficiente. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo stato realizzato con licenza edilizia del 1963 e successiva variante, e dotato di certificato di agibilità del 1968. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Contesto e collegamenti La zona Tuscolana è una periferia sud-orientale di Roma, ben collegata e servita da mezzi pubblici e infrastrutture. La presenza di numerosi servizi e attività commerciali rende l'area dinamica e funzionale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un contesto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6000,00 Offerta minima: € 10.000,00 Rilancio minimo: € 100,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie10 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG