Immobile in asta di 147 m² a Bagnolo Piemonte

Bagnolo Piemonte (CN)

129.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

147 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622005 - 05/10/2026 (131737828) - Ufficio in asta a Bagnolo Piemonte (CN) - Corso Malingri 82 L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio, ubicata nel Comune di Bagnolo Piemonte (CN), in Corso Malingri 82. Si trova in una zona periferica residenziale all'ingresso del comune a Sud, a circa 500 metri dal centro cittadino. L'edificio, denominato 'Condominio Palazzo di Vetro', è stato costruito a partire dal 1971 e presenta una struttura in cemento armato con rivestimento esterno in pannelli di alucobond coibentati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di 147,60 mq. È posta al piano secondo mansardato (terzo fuori terra) ed è raggiungibile tramite vano scala e ascensore comuni. L'ufficio è composto da un ingresso su area open-space, un disimpegno che conduce a due ulteriori locali ufficio, un antibagno e un bagno. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina. Nel complesso, l'unità si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta solai in laterocemento e murature interne in laterizio intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in ferro a tutta parete con doppio vetro, mentre quelli interni sono a battente in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'unità è dotata di impianto citofonico, elettrico sottotraccia, telefonico e allarme antintrusione. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati a gas metano, con sistema di erogazione tramite fan coil negli uffici e radiatori nei servizi igienici. È presente un ascensore. L'immobile include un vano cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti Bagnolo Piemonte è un comune di circa 5.700 abitanti. La zona è caratterizzata da edifici condominiali pluripiano, abitazioni semindipendenti e monofamiliari, e alcune attività produttive. Il centro cittadino, distante circa 500 metri, offre i principali servizi alla pers