Immobile in asta di 20000 m² a Chioggia

Chioggia (VE)

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

20000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620376 - 08/10/2026 (131552844) - Complesso immobiliare in asta a Chioggia (VE) - Via Maestri del Lavoro snc (CAP 30015) Il compendio immobiliare, situato a Chioggia, in Località Val Da Rio con accesso da via Maestri del Lavoro, rappresenta un'opportunità in asta per attività commerciali e industriali. L'immobile è inserito nel contesto del Porto di Chioggia, assoggettato al Piano Regolatore Portuale (PRP) del 1981, noto come 'Piano Gottardo', e beneficia di un vincolo di destinazione a parcheggio ad uso pubblico. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su diverse particelle catastali e comprende un edificio principale adibito a magazzino industriale, una palazzina uffici sviluppata su due piani e un secondo edificio destinato ad officina meccanica. A completare la proprietà, un'ampia area scoperta asfaltata e attrezzata con parcheggi, zone di manovra, aree per stoccaggio e depositi di materiali, oltre a una pesa a ponte con capacità di circa 80 tonnellate. La palazzina uffici si sviluppa su due livelli (piano terra e primo), mentre gli altri edifici sono al piano terra. Lo stato di conservazione generale è da valutare tramite la perizia. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le sue pertinenze e accessori. È presente mobilio d'ufficio, il cui valore simbolico è già compreso nel prezzo base. Le spese per le pratiche urbanistico-catastali e demaniali saranno a carico dell'aggiudicatario. La vendita è esente IVA, salvo opzione reverse charge. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica del Porto di Chioggia, con facile accesso da via Maestri del Lavoro. La vicinanza alle infrastrutture portuali lo rende ideale per attività che richiedono logistica e movimentazione merci. Il compendio è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Si precisa che l'utilizzo della banchina e dello specch