arsenalenumerosei

Situato in una posizione strategica a pochi passi dal Ponte Translagunare e da Corso del Popolo, questo appartamento di 53,00 mq commerciali rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione funzionale e di classe nel centro di Chioggia. L'unità, posta al secondo piano, gode di un affaccio diretto sulla calle principale, immergendo i residenti nell'autentica atmosfera cittadina.
L'ingresso conduce a un'ampia zona cucina-soggiorno open space di circa 18 mq, progettata per massimizzare la luminosità naturale. L'appartamento dispone di una generosa camera matrimoniale e di un secondo vano versatile, perfetto come camera ospiti o ampia dispensa, oltre a un bagno completamente rinnovato con materiali di pregio.

- Superficie: 53,00 mq commerciali.
- Sistemi: Impianti di nuova generazione, cucina a induzione, domotica e isolamento termico/acustico d'eccellenza.
- Materiali: Pavimenti in parquet di rovere, serramenti in legno e portoncino blindato.
- Posizione: A soli 300 metri dallo shopping di Corso del Popolo e 350 metri dallo storico Mercato del Pesce.
- Plus: Pratico deposito biciclette al piano terra.
- Prezzo: € 220.000,00.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in Centro a Chioggia

Venice Immobiliare Srls

Nel cuore più autentico e affascinante di Chioggia, proponiamo in vendita uno splendido palazzetto indipendente da terra a cielo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di lavori. Completamente climatizzata e vanta un eccellente isolamento acustico interno, un dettaglio raro che assicura una pace e una riservatezza assolute nel cuore del centro storico. Una distribuzione perfetta su più livelli.
-Piano Terra - L'ingresso privato apre su un grande atrio che conduce ai locali di servizio, ideali come deposito per biciclette e attrezzature, con magazzino.
-Primo Piano - Salendo le scale si accede al cuore pulsante della casa, un ambiente luminoso e ottimamente diviso. Troviamo una cucina abitabile che si apre direttamente su una splendida terrazza. Completano il piano un'ampia sala da pranzo, un soggiorno separato, uno studio/dispensa e un primo bagno completo. 
-Piano Ammezzato - Lungo il vano scale è presente un secondo e pratico bagno finestrato, perfetto per servire i piani superiori in totale comodità.
-Secondo Piano - Questo livello, riservato e silenzioso, ospita la zona notte principale. È composto da una grande camera matrimoniale con affaccio sulla calle, una seconda camera da letto e due ulteriori ambienti pluriuso perfetti come camerette singole, cabina armadio o studio.
-Piano Sottotetto - All'ultimo livello si sviluppa una suggestiva mansarda sottotetto dotata di abbaino per la luce naturale, uno spazio versatile perfetto come area relax, stanza degli ospiti o ampio vano di sgombero.
Per una comodità assoluta e introvabile in centro, vi è la possibilità di acquistare un comodo garage a parte al prezzo di 20.000 €.
Questo palazzetto rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e massima indipendenza, oppure per investitori che desiderano avviare una struttura ricettiva di charme (B&B o affittacamere) in una delle zone più richieste dal turismo lagunare.

Terra - Cielo Indipendente Chioggia

RETEMARE srl

SOTTOMARINA: Proponiamo in vendita quadrilocale di recente costruzione, situato al primo piano servito da ascensore, in zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina a vista, dalla quale si accede a un ampio balcone vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Proseguendo, la zona notte è composta da un bagno finestrato con doccia, una prima camera versatile, ideale anche come studio.
Una camera matrimoniale ampia e una cameretta, entrambe collegate da un balcone, che garantisce continuità agli ambienti.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento a soffitto, con termostato indipendente in ogni stanza, per una gestione personalizzata e ottimale della temperatura.
Di proprietà anche un garage ampio di 17 mq, comodo sia per l'auto che come spazio di deposito.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CHIOGGIA

Sogni una casa pronta da abitare, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione?
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, ideale per single, coppie o come investimento ad altissima resa.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, che ha ridisegnato gli spazi interni con finiture moderne e ottimizzato l'efficienza energetica dell'intero edificio grazie ai recenti lavori di rifacimento esterni.
L'ingresso si apre su una zona living open-space moderna e funzionale, dove l'angolo cottura si integra perfettamente con l'area relax; un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da un'ampia e silenziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno dal design contemporaneo con box doccia finestrato.
Possibilita di scelta delle finiture da capitolato.
Al momento dell'acquisto possibilità di detrazione 50% prima casa, 36% seconda casa.

2 LOCALI A CHIOGGIA

Se stai cercando un'abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale e confortevole a dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L'accesso all'immobile avviene attraverso una piacevole loggia esclusiva, uno spazio esterno coperto e privato che introduce all'abitazione regalando privacy e un ottimo sfogo all'aperto. All'interno si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space, dove il soggiorno si unisce armoniosamente all'area cucina.
Questo ambiente è concepito per offrire la massima flessibilità: sono infatti presenti ben 3 diverse predisposizioni per gli attacchi della cucina, che permettono di disporre i mobili e l'isola a proprio gusto e piacimento in base alle preferenze d'arredo.
La zona notte, ben disposta e riservata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una confortevole cameretta, ideale per i figli o come studio per lo smart working. Il vero valore aggiunto in termini di comfort quotidiano è la presenza di due bagni, rifiniti con cura e pensati per ottimizzare al meglio le dinamiche della vita familiare.
Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, studiati per garantire il massimo benessere e un drastico abbattimento dei consumi:
Isolamento d'eccellenza: Il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un perfetto isolamento termico e acustico.
Climatizzazione e qualità dell'aria: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, della predisposizione per l'aria condizionata e del sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un ricambio continuo dell'aria eliminando umidità e allergeni senza alcuna dispersione termica.
Sicurezza e Comfort smart: La massima serenità è garant

3 LOCALI A CHIOGGIA

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un elegante trilocale al piano terra con doppi balconi: alta tecnologia, comfort e massima efficienza energetica.
Se stai cercando un'abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale a dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

All'ingresso si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno in open space, dove il soggiorno si unisce all'angolo cottura. Questo ambiente è stato progettato per offrire la massima personalizzazione: sono infatti presenti ben 3 diverse predisposizioni per gli attacchi della cucina, permettendo di disporre i mobili e gli elettrodomestici a proprio gusto e piacimento in base alle diverse esigenze di arredo. Lo spazio della zona giorno gode inoltre di un accesso diretto al primo balconcino esclusivo, ideale per garantire un piacevole sfogo esterno fin dall'entrata.

Ben disposta e riservata, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da un secondo balconcino privato che assicura un'eccellente luminosità naturale e una confortevole cameretta, ideale per i figli o come comodo studio per lo smart working.
Il bagno, elegante e funzionale, è completato da un praticissimo reparto lavanderia dedicato, pensato per ottimizzare al meglio gli spazi e la gestione domestica.

Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, pensati per garantire il massimo benessere abitativo e un forte risparmio sui consumi:
 Isolamento d'eccellenza: Il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un isolamento termico e acustico totale.
 Climatizzazione e qualità dell'aria: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole, della predisposizione per l'a

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un elegante trilocale al piano terra con loggia esclusiva: alta tecnologia, comfort e massima efficienza energetica.
Se stai cercando un'abitazione moderna, sicura e progettata per azzerare gli sprechi energetici, questo splendido trilocale al piano terra rappresenta la scelta ideale. Una casa che unisce perfettamente un layout funzionale a dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

All'ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space, dove il soggiorno e l'angolo cottura si fondono in un unico ambiente moderno, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici.
Ben disposta e separata, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta, ideale per i figli o come comodo studio e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, un piccolo balcone esclusivo, perfetto per garantire uno sfogo esterno privato e una piacevole luminosità naturale agli ambienti.

Ciò che rende davvero unico questo immobile è l'altissimo livello tecnico dei suoi elementi strutturali e impiantistici, pensati per garantire il massimo benessere abitativo e un forte risparmio sui consumi:

 Isolamento d'eccellenza: il rivestimento esterno con nano-cappotto di ultima generazione, combinato con gli infissi in PVC a tripla camera, assicura un isolamento termico e acustico totale.

 Climatizzazione e qualità dell'aria: l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, della predisposizione per l'aria condizionata e del sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), che garantisce un ricambio continuo dell'aria, eliminando umidità e allergeni senza alcuna dispersione di calore.

 Sicurezza e Comfort smart: la massima serenità è garantita dalla porta blindata, mentre la comodità quotidiana passa dalle tapparelle elettriche in alluminio e dalla predisposizione per la domotica, che permette di trasformare la casa in una struttura intelligente.

 Energia senza pens

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi a seguito di una gestione di oltre 10 anni per problemi di salute Stabilimento Balneare con relativo Chiosco Bar sito nelle vic.ze di Chioggia (VE).
Peculiarità dello Stabilimento il fatto di essere immerso nella natura. 
A disposizione 140 ombrelloni con 400 lettini.
Accesso pedonale allo stabilimento con parcheggio.
Area di circa 5.000 mq in affitto.
Concessione demaniale rinnovata per altri 20 anni mediante procedura di evidenza pubblica (pedissequa alla normativa Bolkenstein) secondo la legge n.33/2002.
Trattiva riservata.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: C 6

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Stabilimento Balneare a Chioggia

COMMERCIALE IMMOBILIARE

G303
RIF. G303 CHIOGGIA CENTRO STORICO - In vendita a Chioggia, nel cuore del centro, proponiamo un affascinante appartamento di 80 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio, completamente ristrutturato a nuovo. Questo immobile è composto da cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali ampio salotto volendo trasformabile in una terza camera. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida terrazza di 34 mq, situata al quarto piano, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto e per cene estive. Inoltre, l'immobile dispone di un riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione.

Completa l'offerta una cantina comune di 10 mq al piano terra, ottima per riporre oggetti e attrezzature, e una soffittati proprietà al quarto piano, che offre ulteriore spazio di archiviazione. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente.
Con possibilità di acquisto Garage a parte.

Non perdere l'opportunità di vivere nel centro di Chioggia, una delle località più affascinanti della costa veneta, ricca di storia e cultura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Prezzo: 325.000 Eu.
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.G303| appartamento quadrilocale

SOTTOMARINA: Si propone in vendita casa indipendente su 3 livelli nel cuore del centro storico di Sottomarina, che verrà consegnata completamente ristrutturata a nuovo.
La casa si sviluppa così: 
-Piano Terra: ampio ingresso con cucina e zona sala da pranzo. 
-Primo Piano: zona soggiorno con bagno. 
-Secondo Piano: comoda camera da letto. 
-Terzo Piano: seconda camera da letto con disimpegno.
Un'ottima soluzione sia come prima casa per una famiglia, sia come investimento per affitti brevi e stagionali.

CASA INDIPENDENTE A CHIOGGIA

SOTTOMARINA: Si propone in vendita magazzino accatastato C/2 in posizione centralissima nel cuore di Sottomarina.
L'immobile, che verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, si compone di angolo cottura, bagno e accesso diretto a un cortile privato. Completa la proposta un posto bici esclusivo.
Soluzione rara e versatile: ideale come appoggio/laboratorio, ufficio o investimento a reddito nel centro storico a pochi passi dal mare.

BOX A CHIOGGIA

ISOLA VERDE: A soli 20 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale situato al primo piano, la soluzione ideale sia come casa per le tue vacanze al mare sia come investimento sicuro ad altissima resa.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione totale e profonda eseguita nel 2013, che ha riguardato il completo rifacimento degli impianti elettrici e idraulici.
Gli interni, moderni e funzionali, sono composti da un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di un comodo box doccia.
Il comfort termico e acustico è garantito da serramenti in PVC di ultima generazione con doppio vetro, perfetti anche per isolare la casa dal clima marino.
Pronto per essere subito abitato o affittato senza necessità di alcun lavoro, l'appartamento rappresenta una rarità sul mercato per la sua posizione strategica: ti basterà fare pochi passi a piedi per trovarti con i piedi sulla sabbia. Una proposta imperdibile per chi cerca comodità, modernità e la vicinanza assoluta al mare.

2998
RIf. 2998 CAVANELLA D'ADIGE DI CHIOGGIA - Casa singola su due livelli di circa 220 mq complessivi composta da due appartamenti in zona Cavanella d'Adige, posizione soleggiata adiacente ad importante via di comunicazione ed a 10 minuti dal mare. 
Primo appartamento primo piano: cucina, ampio salone, quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole), bagno e terrazzo. Secondo appartamento piano terra: ingresso, cucina, bagno, salone e camera da letto matrimoniale. 
Casa con cappotto, dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo, garage doppio e cantina, ampio giardino con terreno adiacente di circa 1500 mq complessivi. 

Prezzo: 200.000 trattabili.
tel.: ###phonenumber###

Rif.2998| casa ind. chioggia

4112L
Rif. 4112L CHIOGGIA CENTRO - Si propone appartamento luminoso esposto su lato est ed ovest, posto al terzo ed ultimo piano su una palazzina di sole tre unità. L'immobile si presenta abitabile e composto da ingresso, soggiorno doppio fronte corso del popolo, cucina, due camere e bagno ristrutturato e finestrato. Comoda soluzione abitativa in centro storico vicina a qualsiasi tipo di servizio tra cui farmacie, ristoranti, bar fermate bus, supermercati, poste ecc...

PREZZO: 260.000 Eu.
tel.: ###phonenumber###

Rif.4112L| appartamento quadrilocale

Veneto Case Fossò

Proponiamo in vendita area produttiva di circa 40.000 mq situata nel comune di Chioggia, in zona territoriale omogenea D2.2 secondo PRG vigente.

 Possibilità di sviluppo tramite Legge Regionale 55/2012, in deroga al PRG, per la realizzazione di fabbricati destinati ad attività produttive (con sede legale a Chioggia).
 Area inserita in un masterplan progettuale
 Si valuta vendita frazionata

Viabilità e Accessibilità

È già disponibile un parere favorevole di ANAS per l'incrocio a raso previsto (segnalato in giallo in planimetria).

La proposta alternativa di rotonda con viabilità dedicata ai lotti ha già riscontro ufficioso positivo e risulta condivisa dall'Amministrazione Comunale, che intende inserirla nel prossimo PAT.

Opportunità
Un'area strategica e ben collegata, ideale per la realizzazione di capannoni produttivi a servizio delle imprese locali.

 Per maggiori informazioni e documentazione progettuale, contattaci subito!

Classe Energetica Non soggetta- Rif 701-DCHIO

VENETO CASE - DOLO
Via Tiziano Vecellio 7 /H
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: 701-DCHIO
C.E.: Non soggetto

Vendita Terreni Produttivi - Chioggia (VE)

BD692
Rif.BD692 IMMOBILE CON PIU' UNITA' ABITATIVE Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, caratterizzato da una struttura flessibile e spazi ampi, ideale sia per chi desidera realizzare una rendita immediata sia per chi cerca una soluzione multi-familiare in una delle zone più affascinanti della laguna. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da tre unità abitative Indipendenti perfettamente distribuite, offrono la possibilità di essere messe a reddito (affitti turistici o a lungo termine) o di essere unite per creare un'unica, prestigiosa residenza, Il piano terra ospita spaziosi magazzini, una rarità preziosa nel centro storico di Chioggia, ideali come depositi, laboratori o per la rimessa di attrezzature.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.BD692| casa ind. chioggia

BI670
RIF. BI670 CANAL DI VALLE - PORZIONE DI BIFAMILIARE 
Si propone in vendita accogliente porzione di casa bifamiliare di circa 100 mq situata nella tranquilla zona di Canal di Valle, Sant'Anna, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e godere della serenità del territorio.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, la sala da pranzo e il salotto, ambienti luminosi e funzionali, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio. 
Al piano superiore sono presenti un disimpegno, due camere matrimoniali, un secondo bagno e una terrazza che offre uno spazio esterno aggiuntivo dove rilassarsi.
Completano la proprietà il giardino privato e il cortile, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio verde a disposizione.
tel.: ###phonenumber###

Rif.BI670| casa semi ind. chioggia

G301
RIF. G301 CHIOGGIA CENTRO STORICO - In vendita un'interessante attività commerciale di pizzeria, situata nel cuore di Chioggia, precisamente in zona Chioggia Centro. Questo locale di 30 mq, al piano terra, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. 
Il locale è arredato a nuovo con due forni elettrici, due banchi frigo, bancone per lavorazione e zona vendita.
La posizione strategica in zona di fortissimo passaggio, e l'ampio spazio esterno di 100 mq offrono molteplici opportunità per sfruttare al meglio l'area, sia per attività all'aperto che per eventi stagionali. 

Questa proposta è ideale per chi cerca una pizzeria già avviata e funzionante in una zona vivace e ben frequentata, perfetta per attrarre una clientela variegata. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una delle località più richieste di Chioggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Prezzo: 110.000 Eu.
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.G301| attivita'/lic.commerciale chioggia

G302
RIF. G302 BORGO SAN GIOVANNI - Nuovo Costruzione. Appartamento di nuova realizzazione in una ottima posizione vicino alla Laguna del Lusenzo.
L'immobile di circa 90 mq oltre terrazzo e poggiolo lato Sud-Ovest composto: ingresso su ampia zona living in open-space composta da soggiorno e cucina, con ampia porta finestra per accedere al terrazzo.
La zona notte può avere due o tre camere, con poggiolo da dove di scorcio si vede la laguna.
Al piano terra garage e posto auto di proprietà.
In tripla classe A.
Con possibilità di acquisto Garage o posto auto a parte.
Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri!

Prezzo: Eu. 420.000
tel.: ###phonenumber###

Rif.G302| appartamento chioggia

RockAgent

Rif:186574 - 30/06/2026 (130459206) - OCCASIONE INVESTIMENTO 

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN CENTRO STORICO CON VISTA LAGUNA 

Punti di forza dell'immobile:
 - centro storico
 - vista laguna
 - occasione investimento

Le linee autobus più vicine sono CORSO DEL POPOLO MUNICIPI (210 m), CHIOGGIA SAN GIACOMO e altre 4 fermate nel raggio di 430 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA ANGELO CUSTODE (120 m) e CAVANELLA D'ADIGE (180 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIUSEPPE MARCHETTI (420 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 100 m² con 2 locali a Chioggia

Alberto Zambonin

APPARTAMENTO DI 130 MQ IN CENTRO STORICO CHIOGGIA DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON 3 CAMERE DA LETTO CUCINA BAGNO E RIPOSTIGLIO E SALOTTO NESSUN LAVORO DA FARE

Appartamento di 130 mq

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un ampio appartamento di generose dimensioni, con spazi versatili e luminosi pensati per chi ama il comfort senza rinunciare alla posizione centrale.
L'immobile si compone di una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone che si affaccia direttamente su Piazzale Italia.
La zona notte offre tre camere da letto, con la particolarità che due di esse comunicano tramite un secondo balcone. Completano la distribuzione un bagno, un w.c. separato e due ripostigli utili per organizzare al meglio gli spazi.
Ottima soluzione per una famiglia che cerca una casa grande e funzionale nel centro di Sottomarina, oppure per un investitore interessato alla rendita grazie alla vicinanza a mare, negozi e servizi raggiungibili a piedi.

5 LOCALI A CHIOGGIA

Le Vele Servizi Immobiliari

[?] Cerchi un immobile per i tuoi investimenti? Eccolo pronto per te!
Nel pieno centro storico di Chioggia, in una posizione strategica e suggestiva racchiusa tra la splendida Riva Vena e il Canale San Domenico, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 150 mq.
La proprietà è già suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ideali sia come investimento locativo tradizionale, sia per continuare l'avviata e redditizia attività di locazione turistica.
[?] Struttura e Disposizione dell'Immobile
Piano Terra (Servizi & Comfort):
Spazio versatile composto da due grandi cantine, ideali da utilizzare come taverna o come pratico ripostiglio/lavanderia.
Primo e Secondo Piano (Appartamento Duplex):
Un'unità completamente ristrutturata e in perfette condizioni. Offre un'ampia e luminosa zona giorno, un bagno completo, due camere matrimoniali e un secondo bagno di servizio.
Terzo e Quarto Piano (Secondo Appartamento con Vista):
In ottimo stato d'uso, composto da una comoda zona giorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero fiore all'occhiello? Una splendida altana con vista panoramica verso Sottomarina, perfetta per colazioni all'aperto o tramonti indimenticabili.
[?] Perché scegliere questo immobile?
Rendita Doppia: Due unità indipendenti nello stesso stabile significano flessibilità di gestione (puoi affittarne una e tenere l'altra, oppure massimizzare i ricavi con gli affitti brevi).
Location Strategica: Posizione centralissima a Chioggia, a pochi passi dai canali più caratteristici e comodissima per raggiungere Sottomarina.
Pronto all'Uso: Nessun lavoro strutturale urgente; gli appartamenti sono già abitabili o pronti per essere inseriti nei circuiti turistici.

Rif. 451 Due appartamenti per investimento

B691
RIF. B691 In vendita terreno agricolo di 2.180 mq situato nella zona di Val da Rio, con affaccio diretto sul canale e varie possibilità di sviluppo.
La proprietà è inserita in un'area di particolare interesse per il futuro sviluppo del settore nautico, rappresentando un'opportunità per un privato che desidera ormeggiare la propria barca oppure per chi valuta la possibilità di creare uno spazio dedicato all'ormeggio di più imbarcazioni.
La posizione sul canale e la possibilità di sviluppo rappresentano un valore aggiunto importante, rendendo il terreno una soluzione interessante per chi cerca una proprietà con caratteristiche particolari nel contesto nautico.

Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.B691| terreno agricolo chioggia

4111L
Rif. 4111L CHIOGGIA CENTRO - Si propone in vendita un appartamento signorile con annessa cantina esclusiva. L'appartamento fa parte di un elegante contesto con ingresso signorile fronte corso del popolo. Le eleganti scale sono dotate di sedia montascale elettrica che raggiunge comodamente ogni piano. Composto da comodo ingresso che da accesso ad ogni ambiente tra cui l'elegante soggiorno doppio che, illuminato da quattro finestre, si collega alla cucina. L'immobile gode di due camere matrimoniali, cameretta e due bagni finestrati. Completa la proprietà cantina esclusiva al piano terra con luce ed acqua.

TRATTATIVA RISERVATA
tel.: ###phonenumber###

Rif.4111L| appartamento chioggia

G299
RIF. G299 SOTTOMARINA - Afferra l'opportunità di guadagnare con una ferramenta storica e in piena attività! Investi in un business solido e pronto a farti prosperare. 
Ferramenta composta da due unità con un totale di 340 mq, il primo negozio di mq 190 composto da ufficio, rivendita e magazzino.
Ulteriore magazzino merci di 150 mq affianco.
Attualmente composto da negozio fisico e negozio virtuale con shop internet e app per iOS e Android.

Prezzo: 120.000 Eu. inventario merce a parte.
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.G299| attivita'/lic.commerciale chioggia

B490
Rif. B490 SOTTOMARINA: Vendesi casa singola con ampio cortile, suddivisa in tre unità tra cui:
- Appartamento da ristrutturare al piano terra con ingresso indipendente di circa 75 mq, composto da cucina e soggiorno separati, camera, bagno e annesso garage di 26 mq. 
- Appartamento suddiviso in due livelli di 142 mq ristrutturato di recente, il piano terra è composto da soggiorno e bagno, al piano primo due camere matrimoniali, cucina e soggiorno, bagno, terrazza e due garage di 25 mq e 22 mq;
- Appartamento al piano secondo ed ultimo da ristrutturare di 80 mq, composto da cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ampia terrazza e garage di 22 mq. 
Ideale per un nucleo familiare o per investimento. 
Eu. 425.000

Classe energetica: E
ipe: 83.70
tel.: ###phonenumber###

Rif.B490| casa ind. chioggia

G300B
RIF. G300 SOTTOMARINA "VECCHIA" - Ti presentiamo un delizioso appartamento in vendita a Chioggia, situato nella vivace zona di Sottomarina. Questo accogliente immobile di 30 mq si trova al piano terra ed è composto da 2,5 vani, perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno e una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La mancanza di riscaldamento è compensata dalla presenza di un condizionatore in pompa di calore, che garantisce comfort anche nei mesi più caldi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e discreto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Chioggia, a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Prezzo: 150.000 Eu. (con possibilità di detrazione fiscale)
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.G300B| appartamento bilocale

G300
RIF. G300 SOTTOMARINA "VECCHIA" - Ti presentiamo un delizioso appartamento in vendita a Chioggia, situato nella vivace zona di Sottomarina. Questo accogliente immobile di 30 mq si trova al piano terra ed è composto da 2,5 vani, perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno e una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La mancanza di riscaldamento è compensata dalla presenza di un condizionatore in pompa di calore, che garantisce comfort anche nei mesi più caldi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e discreto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Chioggia, a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Prezzo: 150.000 Eu. (con possibilità di detrazione fiscale)
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.G300| appartamento bilocale

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