Dati principali

206 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652615 - 17/12/2026 (134041751) - Ufficio in asta a Roma (RM) - Via Dante De Blasi 80; 82-92 (CAP 00151) L'immobile in asta è ubicato a Roma, nel quartiere Gianicolense, più precisamente nella zona Colli Portuensi, in Via Dante De Blasi. Le unità immobiliari fanno parte di una palazzina prevalentemente residenziale, costruita nei primi anni '70, con struttura in cemento armato e rivestimento in cortina. La zona è caratterizzata da un tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera, ben collegata e servita. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di due unità immobiliari distinte catastalmente ma collegate internamente da una scala. L'ufficio al piano terra ha una superficie commerciale di circa 259 mq ed è composto da vari ambienti destinati agli uffici amministrativi, reception e servizi, suddiviso da pannellature prefabbricate e dotato di ampie finestrature. Il laboratorio al piano seminterrato ha una superficie commerciale di circa 442 mq, con due lati fuori terra e ampie finestrature. Si compone di due ambienti principali oltre locale tecnico e servizi, ed è dotato di rampa di accesso carrabile e uscita di sicurezza. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono inserite in un edificio con struttura in cemento armato e rivestimento in cortina. L'ufficio dispone di ampie finestrature e pannellature prefabbricate per la suddivisione degli spazi. Il laboratorio è dotato di rampa di accesso carrabile e uscita di sicurezza, oltre al collegamento interno con l'ufficio. Lo stato di manutenzione generale degli immobili è buono. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella zona 'D9' fascia periferica/Colli Portuensi (Piazzale Eugenio Morelli), un'area residenziale e commerciale ben consolidata di Roma. La zona offre una buona dotazione di servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acqui

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie206 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG