Dati principali

213 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642498 - 17/12/2026 (133346064) - Laboratorio in asta a Cagliari (CA) - Viale Elmas 188 (CAP 09100) L'immobile in asta si trova a Cagliari, in Viale Elmas n. 188, ed è un laboratorio per arti e mestieri. È inserito in un contesto di zona 'Dr' del Piano Urbanistico Comunale (PUC), precedentemente classificata come D1, destinata al recupero di aree con preesistenze artigianali e commerciali. La costruzione risale al 1967, con successive autorizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 213 mq ed è situato al piano terra di un capannone. È composto da due ampi vani con ingressi separati, uno con solaio a vista e l'altro controsoffittato. Un ampio spazio comune, anch'esso controsoffittato, collega due uffici e un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, il laboratorio presenta pavimenti in ceramica 30x30 cm con battiscopa in PVC bianco. Gli infissi interni sono in legno massello marrone, mentre quelli esterni includono una vetrata a doppia anta e un portone in ferro cieco grigio. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica monocolore. L'impianto elettrico è a norma, con canaletta a vista in una parte e nascosta nel controsoffitto nell'altra. L'immobile non dispone di pompe di calore né di riscaldamento centralizzato. La struttura è in cemento armato con tramezzi in mattoni laterizi forati e solai in travetti laterizi prefabbricati. Si segnalano segni di infiltrazioni d'acqua in alcune zone dell'intradosso del solaio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da insediamenti artigianali e commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.000,00 Offerta minima: € 79.500,00 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00 Punti di forza: * Ottime condizioni di manu

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie213 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG