Dati principali

234 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630775 - 29/10/2026 (132435706) - Laboratorio in asta a Lauco (UD) - Frazione Trava 3B (CAP 33029) Questo compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Lauco, Frazione Trava 3B, in una zona classificata come centro storico (B0). L'edificio, originariamente una latteria, è stato oggetto di interventi di consolidamento a seguito degli eventi sismici del 1976 e si inserisce in un contesto prevalentemente abitativo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una superficie catastale totale di 234 mq. Il piano terra comprende una sala formaggi, un locale pesa e una sala lavorazione, oltre al vano scale. Al piano primo si trovano due vani ad uso magazzino, uno di piccole dimensioni e uno ampio a doppia altezza. Il piano secondo ospita un ulteriore piccolo vano magazzino e una terrazza. L'immobile include anche un piccolo sottoscala scantinato e un sottotetto accessibile dal vano scale. Il fabbricato si presenta in scarso stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80 a seguito del sisma del 1976, con murature in pietrame, solai in laterocemento e/o legno, e copertura lignea con manto in tegole carniche. Le finiture sono dell'epoca della costruzione, con serramenti esterni in legno e vetro semplice, pavimenti in legno grezzo o battuto di cemento. La terrazza è in orditura lignea in pessimo stato. L'immobile è sprovvisto di impianti. Le pertinenze includono un'area scoperta di 50 mq ad uso giardino e camminamenti, e un terreno edificabile adiacente di 100 mq coltivato a prato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Frazione Trava, in una zona residenziale con prevalente destinazione abitativa. L'accesso al fabbricato avviene tramite un androne comune dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.800,00 Offerta minima: € 27.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie234 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF