Dati principali

50 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632691 - 13/11/2026 (132536610) - Proprietà superficiaria di locale commerciale in asta a Roma (RM) - Viale Gregorio VII 454 (CAP 00165) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Viale Gregorio VII n. 454, nel Municipio XIII. Fa parte di un'autorimessa interrata e si inserisce in un contesto urbano contornato da edifici residenziali di livello signorile con destinazioni commerciali al piano terra. L'area è servita da mezzi di superficie e dalla rete metropolitana A con fermata 'Baldo degli Ubaldi'. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, posto al piano primo seminterrato, ha una superficie catastale di 59 mq e una consistenza di 50 mq. Attualmente si presenta allo stato di rustico, privo di chiusure tra interno ed esterno. Il lotto include anche due cantine adiacenti, una di 4 mq e l'altra di 19 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è in pilastri in cemento armato vibrato, con travi e solai prefabbricati in cemento armato precompresso. Gli impianti di energia elettrica, idrosanitari, di sollevamento e di protezione incendi sono conformi alle normative vigenti. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie e dalla rete metropolitana A con fermata 'Baldo degli Ubaldi', garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. L'immobile è libero per la procedura e le opere realizzate sono conformi alle norme urbanistico-edilizie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.000,00 Offerta minima: € 13.200,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione semicentrale * Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibil

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD