Dati principali

60 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In via Gioachino Rossini, a un minuto da via San Benedetto, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 60 m² commerciali, con 46 m² calpestabili da planimetria. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un'ampia sala principale con altezza di 3,40 m, disimpegno, bagno con antibagno, sotto scala e ingresso diretto su strada. È presente uno split per la climatizzazione e l'impianto elettrico è stato realizzato nel 2015. La proprietà è censita in categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), idonea per numerose attività commerciali e professionali. Eventuali richieste di variazione di categoria catastale o cambio d'uso devono essere valutate da un tecnico abilitato, poiché la fattibilità dipende dalle normative urbanistiche e dai requisiti igienico-sanitari vigenti. Soluzione ideale per chi cerca un locale in posizione centrale, con ottima visibilità

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-