Locale artigianale magazzino

Descrizione

Laboratorio C/3 di 500 mq + Piazzale - Eccellente Logistica G.R.A. Casal del Marmo Proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di categoria C/3 situato in posizione strategica a Roma Nord Ovest,a circa 1 km dall'uscita Casal del Marmo del G.R.A. L'immobile è la soluzione ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio che necessitano di una sede funzionale, indipendente e ottimamente collegata alle principali arterie stradali. * Superficie Interna: Circa 500 mq con altezza soffitti di 3 metri. * Area Esterna: Piazzale privato e rampa di accesso per un totale di circa 250 mq, adibiti a parcheggio e zona carico/scarico. * Accessibilità Mezzi: La rampa consente l'accesso a mezzi fino a 7.5 tonnellate. Lo spazio di manovra interno al piazzale è ottimale per furgonati e mezzi fino a 3.5 tonnellate; per mezzi superiori è possibile l'accesso diretto su rampa. * Servizi: Presente un bagno interno. La posizione strategica a ridosso del Grande Raccordo Anulare permette di raggiungere velocemente ogni quadrante della città, rendendo questo immobile un punto d'appoggio logistico di alto valore. L'ampia metratura interna e lo sfogo esterno esclusivo garantiscono massima indipendenza. Dati Tecnici in sintesi: * Categoria catastale: C/3 (Laboratorio) * Superficie coperta: 500 mq * Superficie scoperta: 250 mq * Altezza interna: 3,00 mt * Distanza G.R.A.: 1 km circa POSSIBILITA DI COMPRARE BOX INTERNO IN CASO FRAZIONASSI IL LOCALE PER BOX AUTO