Locale commerciale al piano terra con due vetrine

Descrizione

A Castel Maggiore, situato in una delle zone più ambite e verdi del paese, con una densità abitativa elevata ed inserito in un bel contesto residenziale, proponiamo in VENDITA al PIANO TERRA un LOCALE COMMERCIALE di 46,23 mq, con DUE VETRINE AD ANGOLO che affacciano su strada con comodi parcheggi adiacenti, all'interno di una palazzina edificata nel 2001. Il locale è così disposto: - Ingresso su locale principale di 33,4 mq - Antibagno (attualmente adibito a ripostiglio/spogliatoio) di 3,3 mq - Bagno finestrato con box doccia di 3,5 mq Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Il locale è in ottime condizioni di manutenzione e dotato di: saracinesca automatica, palo antisfondamento vetrina, porta di ingresso in PVC e doppio vetro, infissi a vasistas in PVC e doppio vetro, controsoffitto con LED, 3 split per aria condizionata, pavimento in parquet (escluso il bagno, in ceramica), boiler per acqua calda. Questo soluzione è l'ideale per avviare o ampliare la propria attività. La posizione strategica in cui si trova, consente accesso immediato a servizi essenziali come scuole, posta, supermercati, luogo di culto, bistrot, alimentari, bar, parrucchieri, ambulatori medici, cliniche e ambulatori veterinari, lavanderia, farmacia, scuole di musica, danza e fitness, e molto altro ancora. Perché acquistare questo locale: - Contesto residenziale ricercato e verde - Palazzina recente - Cantina inclusa nel prezzo - Posizione centrale e servita da tutti i servizi