Locale commerciale/Magazzino/ ufficio / Garage

Descrizione

Prezzo trattabile Vendesi unità commerciale in zona Madonna/ Viale Venezia di 96 mq. L'unità affaccia sull'incrocio tra Viale Venezia e Via P. Saccardi permettendo di raggiungere maggior visibilità, anche grazie alle tre vetrine di cui dispone. L'unità è fornita di garage-magazzino separato di 12 mq (solo su vendita) La composizione interna dell'unità è la seguente: - 70 mq di superfice che può essere riorganizzata in base alle finalità dell'attività commerciale - 14 mq di seconda sala (ufficio/ magazzino) - bagno e antibagno (costruito 2023) La struttura è stata perfezionata nel corso degli ultimi anni. Dispone di: - 2 climatizzatori (estate e inverno) - recenti tende da sole - sanitari - Boiler per stoccaggio acqua calda Inoltre, l'unità è fornita di parcheggi riservati nello spazio dinanzi e marciapiede allestito con piastrelle. Per una maggior sicurezza è presente recinzione in ferro dinanzi le vetrine e grate sulle finestre rivolte sulla strada. Grazie alla spaziosa superficie calpestabile e priva di arredamento, è possibile trasformare il locale in ufficio, ambulatorio medico, veterinario, negozio di abbigliamento, minimarket, magazzino, officina, showroom, modificando e arredando la struttura nella maniera più ottimale. Ottimo per investimento! Possibilità di trasformarlo in appartamento

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