Locale commerciale - Roma

Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI038-1184-301677 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Nel quadrante nord-est di Roma, nella zona Casal dei Pazzi/Vigne Nuove, si propone in vendita un locale commerciale C/1. La zona rappresenta un punto strategico di collegamento tra il quartiere Talenti e lasse della Nomentana, caratterizzata da un tessuto urbano eterogeneo che alterna eleganti palazzine di tre piani a edifici più alti di otto piani. Questa configurazione garantisce unalta densità abitativa e, unita alla vicinanza alle principali arterie di scorrimento, rende larea dinamica e ideale per lo sviluppo di attività commerciali di prossimità e servizi. Il locale, di 71 mq, è dotato di bagno e antibagno ed è stato locato per circa 18 anni a un salone di parrucchiere/estetista. Dispone inoltre di unampia piazza destinata a parcheggio libero, a soli 50 metri. Il palazzo in cui si trova limmobile è prossimo a lavori straordinari, comprensivi anche del rifacimento della facciata, garantendo così un valore aggiunto allinvestimento.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie79 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente