Dati principali

94 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale con attività, cucina professionale e ampi spazi esterni. Proponiamo in vendita locale commerciale di 94 mq in via Zandonai, zona Valmaura, in posizione strategica, facilmente accessibile e ben visibile, a pochi passi dallo stadio e dal palazzetto dello sport. La proprietà gode inoltre della vicinanza a un comodo parcheggio pubblico, elemento particolarmente favorevole per la clientela e per l'attività. Il locale, sviluppato su un unico livello, è attualmente adibito a gastronomia, bar e catering e viene venduto comprensivo di muri, attrezzature di altissimo livello ed in perfette condizioni ed arredi. Punto di forza dell'immobile è la grande cucina professionale, ampia, completa e perfettamente attrezzata, con dotazioni specifiche per attività di catering e preparazione gastronomica, che permettono di proseguire l'attività esistente o sviluppare nuovi progetti nel settore della ristorazione. Gli spazi interni comprendono sala con bancone e area tavolini, cucina professionale, bagno finestrato, locale ad uso magazzino/spogliatoio e un comodo soppalco, accessibile tramite scala e botola, ideale come ulteriore spazio di deposito. La proprietà dispone inoltre di 113 mq di spazi esterni, articolati in un'area frontale con tavolini e possibilità di copertura con grande tenda apribile, un vialetto laterale con accesso indipendente dalla strada e una terza area esterna accessibile dall'interno del locale. La combinazione di posizione, parcheggio, ampia cucina professionale, attrezzatura per catering, soppalco e importanti spazi esterni rende l'immobile particolarmente versatile e con significative potenzialità di sviluppo con la possibilità anche di ampliamento di cubatura. Soluzione ideale per chi desidera avviare, rilevare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, gastronomia, bar o catering, acquistando anche i muri. Riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter caldo/freddo. Classe energetica D - EP gl, nren 642,47 kWh/m² anno.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo